来自大连的王小姐近日反映，2003年8月她与男友在沈阳市于洪区某处租了一间两室一厅的房子，当时王小姐与房主签的租房协议中约定预留押金300元。今年5月，王小姐退租，但因为一些琐事，当时还差煤电费和押金没有结清。退租几日后，王小姐找到房主要押金，房主以王小姐没结清煤电费为由，要求用押金中的150元来抵煤电费，对此，王小姐并不反对。但接下来，房主又称在王小姐离开这些天，由于下水道被头发等物堵塞，他找人来维修，大概花费150元，而押金正好余150元，二者相抵，因此双方已两不相欠了。当王小姐要求房主出示相关票据时，房主却拿不出任何维修证明票据。此后，王小姐几次找房主商谈此事，不是约好见面不见人影，就是电话一打过去就被挂断。
  
    记者就此事咨询了辽宁蓝城律师事务所的尚律师。尚律师说,如果租赁双方没有约定房屋的维修义务，则维修费用应该由房主承担，而且房主无法证明是由于王小姐蓄意破坏造成的损失，因此王小姐没有义务承担上述下水道维修费用，如果房主拒绝返还押金，尚律师建议王小姐可向法院起诉。