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精明人怎么把房租出去

http://www.allfang.com   日期:2006.08.04  来源:  作者:   评论   论坛
    

     姑夫从深圳来北京三天,为的是要把在北京的房子给租出去。房子在二环边上,是个两居室,不过是已经用了20年的老房了。姑夫来之前先托人打听了一下,知道那房子大概一个月能租2000元左右,心里有了底。他托北京的朋友找了两对候选租房者。一对是夫妻,另一对是小白领合租。

     姑夫并没有马上联系那两对候选人,而是先找了个收废品的伙计,让他把家里那些长年不用的杂物都收了去,并跟收废品的伙计说,你给多少钱都成,就是有一个条件,得照我说的把剩下的家具给摆放一下。倒腾利索后,姑夫又请了个小时工,把屋子上下都打扫一遍。姑夫说这一“包装”每月起码能涨两百元。

     屋子折腾得有模有样了,姑夫开始约见两对候选人。见完心里有了谱:那对夫妻虽然老实,但有点斤斤计较,以后事端恐怕会不少。而两个小白领就干脆多了,这房子离公司近,两人租房愿望更迫切。所以,姑夫毫不犹豫地回绝了那对夫妻,开始跟两个小白领谈具体条款。

     姑夫手上有现成的租房合同,双方都没有异议,姑夫的租金要求,两个小白领也满口答应,并急着要拿笔往合同上签字。这时姑夫却说:“慢,不急,我再考虑一下,明天给你们答复。”

     第二天,姑夫按照两个小白领留的电话给他们公司人事部打了过去,确认是否有这俩人。公司那边给了姑夫明确答复后,反问姑夫是哪里的。姑夫说是猎头公司的,就把电话给挂了。姑夫说,打这个电话除了确认两个人的身份外,无形中给两个小白领在公司的职位增加了砝码,他们在公司稳定了,不是也能更好地付房租了吗?

     姑夫放心地跟两个小白领签了合同,签完没多久,俩人在网上就把一年的租金划到了姑夫的账户上。姑夫很高兴:“白领租房能网上划账,这样不用付现金,也安全了很多。”

     姑夫临走还跟我说:“以后如果有时间,我再花万把块钱把另一个家重新装修一下。那个地方挨着使馆区,到时租给老外,绝对还要翻倍,而且挣的还是美金呢!”

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