记者获悉，城东南楼盘良城美景(社区 户型)的住宅销售已接近尾声。纵观南京楼市，大面积、高总价的主城跃层销售一直曲高和寡，而良城美景近期分波段连续推出的近60套跃层，以其适中的面积，较高的性价比，完善的生活配套和可预见的升值潜力，成为众人追捧的热点，一经推出即被抢购一空，不断创造主城跃层热销奇迹。据销售中心人员介绍，良城美景最后6套珍藏跃层已全部面市，成熟的区位，5000元每平米的起价，可谓主城绝版。

稀缺“小”跃层，最后的盛宴

    相对于主城内大面积、高总价的空中跃层，良城美景推出的面积150平米左右的稀缺小户型，适时填补了市场空白，备受消费者青睐。现场销售人员介绍，目前推出的6套空中跃层，是良城美景最后的珍藏，错过这场盛宴，将不会再有。此次房源不仅具有较高的性价比，产品本身也具有较高竞争力，相比周边高层80%不到的得房率，良城美景的得房率高达90%，相当于净赚十几个平方，更赠送两大空中花园，享受空中别墅生活。

5000元/平米起价，堪称主城绝版

    在楼市已进入理性消费的时代，良城美景跃层的一再热销，一方面反映出“小”跃层倍受市场的青睐，另一方面也客观地反映出业主对其品质以及高性价比的认同。记者在现场了解到，良城美景跃层，5000元/平米的起价，相对于城东南周边的其他楼盘，每平米低了逾千元，甚至与不断上涨的江宁楼盘价位接近，价格优势明显，未来升值空间巨大。江苏致壹公司副总沈辉则表示，在打造精品楼盘的同时也为业主预留一点升值空间，这是打造品牌的开发商自身应具有的心态。同时现房销售的良城美景更具品质看得见，即买即住的绝对优势。

成熟配套，区域升值潜力无限

    良城美景位于南京老城区的秦虹南路，交通出行便捷，位于主城井字内环边，与龙蟠中路一线相牵，全线立交，迅速通达全城。周边商业、学校配套完善，700平米苏果生活超市正式对外营业。随着城东南地区改造工程的动工、大校机场的搬迁、火车南站的新建、宁芜铁路的改道，东南板块的区位价值正在不断攀升。业内人士预测，随着主城区土地资源和住宅项目的日渐稀缺，市区房源逐渐呈现出供不应求的趋势，而土地新政的颁布，开发成本的不断提升，主城区房源日益紧俏，良城美景将成为主城区喜爱跃层人士的最后珍藏。

    另据了解，目前良城美景仅三十余套面积60-175平米的独立产权门面房也已全新面市。良城美景临街门面房，独立产权，周边成熟社区，聚居数十万消费者，另有5所中小学校环绕，拥有大批具有良好消费潜力、需求多样化的消费群体。周边随城东南地区建设的完善，社区商铺正显示出不可阻挡的魅力，在增强城东南地区商业经济的繁荣，促进该地区生活品质优化的同时，也蕴藏着巨大的商机与投资潜力。