"上海五星级酒店房价2006年将再创新高，"根据仲量联行酒店集团最新发布统计数据显示，上海四、五星级酒店保持了良好经营业绩，特别是五星级酒店市场，日平均房价首次超过1700元人民币。这也使得"上海酒店市场依旧成为亚洲投资者最青睐的地区之一。" 

　　"目前上海的五星级房价水平以入住率的一定程度下降为代价，但入住率水平仍旧保持在较为健康的71％左右，"仲量联行酒店集团高级副总裁吴嘉保认为，这一定程度上表明了运营商为争取较高的房价而接受较低的入住率的意愿。

　　上海的五星级酒店引领中国酒店房价，同时，吴嘉保认为，未来18到24个月，市场将吸纳新增酒店客户供给，因此酒店运营商将侧重于通过平均房价的增长提高整体盈利性。据了解，丽嘉酒店和四季酒店都在浦西开业之后，也将在浦东有第二家开业，这些酒店公司试图通过在不同地段经营同一品牌项目来扩大市场份额。而一些新的品牌酒店也开始选择上海作为进入中国市场的切入点。

　　据了解，仲量联行最近的一份投资者信心调查显示，投资者对中国经济和旅游繁荣发展为基础的上海和北京酒店市场短期的经营业绩十分乐观。投资者希望在区域内最快速增长的旅游市场和中国的主要一线城市占有一席之地。调查显示，在亚洲，除东京和新加坡以外，上海是酒店投资者最青睐的市常

　　不过，投资者在上海购买酒店也将迎接一些挑战。"最大的挑战是找到符合投资者投资方针的优质资产，因为目前适合投资的酒店资产供给有限。"