房子越早买越好？
　　购房者认为房价涨得太快，早买能够升值；业内人士分析称，房价涨并不是升值的唯一标准

　　2006年房价一路飙升，许多楼盘的价格甚至是一天一变。购房者在感叹房价高的同时，后悔没能早点下手。而业内人士告诉记者，房价上涨并不能作为房子升值的唯一标准。

　　房价涨得太快了

　　“我朋友买的时候我就应该买了，现在不仅没房可买而且价格还比原来涨了1000多元”。有购房欲望的曲小姐说。

　　早在2005年，曲小姐的朋友夏小姐就在阅城国际买了房子，当时的房价只有4130元/平方米。曲小姐很心动，可是由于自己还没结婚，买房子的事情就缓了一下，没想到很快就没房子卖了。现在曲小姐正打算让夏小姐帮忙物色一个二手房。

　　“我朋友夏小姐的房子在阅城国际3幢5楼，面积110平方米，三房二厅二卫。当时购买的价格为4130元/平方米，这套房子的总价48万多元。当她告诉我这个消息的时候，我也有买房的冲动，而且可以和朋友做邻居。当时兴奋满满的我还想去实地看看买一套，可是，最后这事情黄了，是因为我认为自己尚未婚嫁而且房价经过2002年的一路飙升，应该不会再有太大的涨幅，可是回过头来想想，房子还是趁早买好，否则价格会一年比一年高，现在再想买夏小姐那样的房子，总价要达到70万元了”。曲小姐说。

　　曲小姐告诉记者，她和男朋友想买个房子，可是去了几个楼盘都觉得价格太高，不能承受。现在她很后悔当时应该先下手为强，或者订一套。虽然曲小姐知道房价一直在上涨，可是就因为当时的缓一缓导致现在购房要多付20万元总觉得不值。现在不仅没房子卖了，今年夏天再开盘的房源价格也要逼近6000元/平方米了。

　　没办法，曲小姐把目光投向了二手房，上网查看后发现阅城国际确实有不少人要将房子出手，大部分二手房的价格都在5000元/平方米以上，装潢好的单价都在6000元/平方米以上了，夏小姐隔壁邻居卖的二手新空房价格高达5600元/平方米。采访中，曲小姐告诉记者，她现在想通了，不管怎么样，房子总要买的，也要接受房价上涨过快的事实，早买比迟买要好得多，自己已经吃过苦，现在如果看中了还是要出手，否则又会后悔。

　　“房价涨得太快了，要是早买就会升值。”曲小姐感叹。

　　记者了解到，去年一年，房子升值幅度最高的达60%多，许多楼盘的价格是一天一变，变得购房者心惊肉跳。南京房管局数据显示，南京整体房价去年稳中有升，预计涨幅在5%左右。