户口迁不进中介撒手不管，办理落户手续时发现原户口未迁出……“3．15”前后，本报连续报道了一些市民因买二手房人而陷入户口纠纷，不少读者也纷纷打进电话反映自己的类似遭遇。由于国家规定不能强制迁移户口，致使目前户口问题成为了二手房交易的一道软肋，而对普通买房人来说，户口问题更像一个陷阱，稍有不慎就会陷入其中，带来无穷无尽的烦恼。

    给本报打来电话的杨女士告诉记者，自从她去年买了一套二手房后，户口问题就像一个梦魇始终纠缠着她，现在她更面临着要花钱“买”户口的尴尬局面，而且需要整整3万元。

    买房入户政策遭遇尴尬

    杨女士告诉记者，去年她花了所有积蓄在凤凰西街买下了一套100多平方米的二手房，希望借助买房落户的政策，把自己一家的户口从老家泰兴迁到南京来，因为正好明年女儿要上小学，想在教育资源比较丰富的龙江找一个好一点的学校，但一年多过去了，不仅自己的户口没迁过来，还因为打官司、与房主争吵，惹了一大堆麻烦。

    由于第一次在南京买房，杨女士一开始并不清楚南京的买房落户政策，向朋友打听之后得知，只要买一套面积超过60平方米的房子，就可以把一家三口的户口迁过来。买下凤凰西街的房子后，兴奋的杨女士以为，这下户口问题终于解决了，女儿可以名正言顺地在南京上学。哪想到房子办完过户后，派出所民警却告诉她，原房主的户口没迁出，她的户口暂时不能迁入。

    “房子的产权都是我的了，为什么户口还不能是我的?住在自己的房子里，却享受不到落户口的权利，这算是什么买房落户政策呢?”眼看女儿上学的日期一天天临近，杨女士心急如焚。

     要价3万元才肯迁户口

    “原房主—直拒绝把户口迁出，后来干脆问我索要3万块钱作为迁户口的肼，我买房子已经花了几十万，现在还要再花3万元买户口，这简直就是敲诈!”杨女士气愤地说。她称，原房主—开始甚至问她要6万块饯，后来才降到3万元。

     因为户口一事，杨女士一度把原房主起诉到了法庭，但法官对她说，虽然整件事道理在你这边，但国家却明文规定不能强制迁移居民的户口，即便你赢得了诉讼也无法得到有效执行，事情最终还要私下协商解决。

    “私下协商就是要我花钱买这个户口，难道国家在鼓励户口买卖吗?”杨女士质问道。“为什么一个人侵犯了别人的名誉权、肖像权会受法律制裁，但侵犯了别人落户口的权利、受教育的权利，国家却一点措施都没有呢?”

    户籍制度改革迫在眉睫

    “我姐去年也在南京买了一套二手房，一开始看到房主老太年纪比较大户口一时没地方迁，就出于好心，允许她把户口暂时挂在房子里，没想到老太大后来也要我姐再给她2万元才肯迁户口。”杨女士说，除了她和姐姐因户口问题受到“敲诈”，她身边还有好多人都遇到过类似的情况。

    杨女士还说，前些年有一种俗称“口袋户口”的政策，可以把户口空挂，不知道为什么后来又取消了。“如果把原房主户口空挂在我家，但不影响我的户口迁入，这样我也能接受埃”

    关于买二手房落户的问题，记者咨询了南京市公安局户政中心。工作人员告诉记者，按照目前户口管理的规定，确实要卖方先迁出户口，买主才能迁入户口，“而且只能由买卖双方自己协商解决”。

    一位二手房经纪人告诉记者，不少外地人买房很重要的原因就是为了落户口，买房落不了户的情况一多，直接影响到他们的购房欲望。他同时表示，目前的户口管理已经到了相当混乱的地步，“暂住人口不暂注常住人口不常妆、“人户分离”的情况大量存在，而相关法规政策却一直比较滞后，户籍制度的改革到了迫在眉睫的时候。