双学区新盘受到追捧

    据记者了解，大部分的城中新盘没有将学区作为宣传卖点，只有位于网巾市的相府吉邸和位于西康路的仙霞公寓在销售时，提出了“双学区”概念。前者于今年1月拿到销售许可证，记者在房地产网销售公示上看到，目前只剩几套房源在售。因为相府吉邸提出的“双学区”是长江路小学和九中初中部，这两所名校吸引了不少购房者的关注。而另一家楼盘仙霞公寓在去年开盘不久就售空，也和其力学小学与二十九中的学区密不可分。可见，在一手房市场上，少见的一手学区房依然相当抢手。据网上房地产的数据，两楼盘的销售均价都在13000元／平方米以上。

    多数城中豪宅与名校无缘

    新街口、山西路、鼓楼等名校云集地区，一手新盘以写字楼等商务项目为主，即便有少量的住宅，也主要是精装修酒店公寓，对于一家三口来说，不适合于居住。而目前热销或接近尾声的鼓北板块的金陵大公馆、天正湖滨、凤凰和鸣苑，建邺路的恒隆花园，仙鹤街的皇册家园，夫子庙的宏图上福园等，除了天正湖滨引进了琅琊路小学分校，其他楼盘周边都没有名校。  范薇静

    城东名盘多，“名小学”少

    城东板块在南京楼市各大板块中，优美的自然环境使其成为高档住宅板块。但谈到城东的学区，多数在那里买房的父母都是一声叹息。可以说，基础教育设施是城东板块的硬伤。不仅是一线的重点小学、中学少，就连一般的中小学分布也不均衡。

    月牙湖板块仅一所“名小学”

    作为南京人心目中的高档住宅区——月牙湖高档住宅区，其生活配套和居住环境受到购房者的一致认可，但中小学教育设施则远远跟不上。其区域内老一点的小区有富丽山庄、海月花园、月牙湖花园、梅花山庄，新的小区如湖畔之星、银城东苑、钟山花园城等，可以说高档楼盘云集。但据了解，区域范围内小学只有3所，中山小学、月牙湖小学和长江路小学分校。而长小分校也是由银城东苑引进不久的新小学，师资力量能否与长江路小学本部相比尚不得而知。目前，长江路小学分校也只是招收银城东苑和钟山花园城小区内的适龄孩子，月牙湖板块内的多数楼盘都不在其施教学区内。而说到中学，就更屈指可数了，据了解只有一所民办性质的郑和外国语学校面向全市招生。

    开发商对教育配套多有回避

    记者打电话到城东的几家在售楼盘的售楼处，询问周边学校的问题，多数开发商都首先强调自己小区内将建设配套的幼儿园，对于小区业主的孩子能上什么小学或中学，大多没有给予正面回答，或者告诉记者不太清楚。只有记者问到鸿意星城时，对方回答是四方新村小学。随即，记者向白下区教育局的工作人员进行了确认，万达江南明珠、万达紫金明珠和鸿意星城附近的小学只有位于四方新村的四方新村小学，而后者距离上述3个楼盘的距离很远，四方新村小学周边本身就是一个较大的居住区，当新小区入住后，能否满足业主子女的入学要求，让人担心。

    而光华门、中和桥、御道街一带，聚集了鑫园、御道家园、御水湾花园、大地豪庭、城开家园等规模较大的新盘小区，而据了解，小学也就游府西街小学分校、御道街小学、御水湾小学等几所。

    尽管经过记者一番了解，发现城东板块的基础教育设施力量有待提高，但相关教育人士和一些地产业内人士认为，部分家长只看重学区的观念是片面的，好的学区和孩子学习好是两回事。