八月上旬，南京二手房市场相比七月同期个人挂牌量增加9.47％，挂牌价格趋于稳定，七月政策变化对市场有一定影响，市场成交量稳定。

    8月上旬全市个人二手房挂牌均价为7417元/㎡，环比7月同期涨幅为0.05%。全市挂牌均价继续保持稳定态势。

    江南八区+江宁区上旬的挂牌均价为7956元/㎡，江南八区的挂牌均价为8262元/㎡。鼓楼区挂牌价格为10025元/㎡；白下9089元/㎡、玄武9210元/㎡、秦淮8538元/㎡、建邺8882元/㎡；下关7317元/㎡，雨花7236元/㎡、栖霞5800元/㎡；江宁5507元/㎡。

 
    和七月同期相比，雨花区增幅最大，增幅11.2％，其次玄武价格增幅为7.8％，最大鼓楼区价格平稳，秦淮、下关、栖霞增幅接近5％，白下区和建邺区挂牌价均有2.6％的增幅，江宁有3.8％的增幅。

 
一、网站8月上旬挂牌量

    选取每月上旬的个人挂牌数据，南京二手房个人出售房源8月同比7月挂牌量增加9.47%，。（图一为4-8月同期个人挂牌量）
 
    各区6-8月的挂牌情况来看，各区的挂牌量都有所增加，江宁挂牌量增加明显，较七月同期有31.6％的增幅。白下、下关、栖霞挂牌量有所下降.其中白下、栖霞连续三个月下降，白下区8月同期较六月有35.6％的降幅，较七月有15.3％的降幅，栖霞区8月同期较六月有40.7％的降幅，较七月有18.6％的降幅。

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