“银根”紧缩，第二套房首付增至4成，年内5次加息……这些接二连三的房产新政，让南京二手房市场提前进入长达3个月的“冬眠期”。然而，从本月中旬开始，南京二手房成交量似乎开始出现“触底反弹”的升温迹象。

    昨天，记者从365地产家居网获悉，在经历9月份、10月份及11月上旬的连续萎靡后，南京二手房成交量在本月中旬取得1607套的好成绩，比10月中旬的1379套增加16.5％，创下近3个月来的最高纪录。

    突然爆发：本月中旬成交量攀升至1607套

    11月中旬，南京二手房挂牌量连续攀升、成交量连续下挫的局面，有没有得到改变？昨天，记者从365地产家居网得到了最新的统计数据。数据显示，本月中旬，南京二手房成交量创下单旬成交1607套的好成绩，一改二手房市场连续3个月萎靡不振的态势。

    据悉，江北是此次二手房爆发的主力板块。11月11日－20日期间，江北板块的二手房成交量达到552套，占全市成交量的34.3％。其中，浦口区成交398套，位居全市各区排行榜的冠军宝座；六合区成交154套，位于全市各区排行榜的第四名。

    此外，鼓楼区、江宁区、玄武区、白下区的二手房成交量分别为203套、177套、131套、130套，分别位于全市各区排行榜的第二、第三、第五和第六名。向来在二手房买卖上有欠活跃的雨花台区，本月中旬的二手房成交量仅为34套，不可避免地再次“垫底”。

    触底反弹：连续委靡三个月后，突创新高

    “自从8月份的猛然下降，到10月下旬的坠入最低谷，再到11月中旬的骤然增加，近3个月来南京市的二手房成交量，俨然呈现出‘U’字形的变化曲线。”一位业内人士表示。

    据了解，3个月前，也就是8月中旬，南京二手房成交量创下4874套的惊人成绩，也就是“U”形曲线的左边最高点。可是，由于8月下旬和9月中旬央行连续2次加息，成交量在之后的一段时间一路下滑。8月下旬成交1749套，9月上旬、中旬和下旬分别成交1211套、1360套、1268套，10月上旬的成交量更是降至738套，创下今年以来单旬成交量最低的纪录，俨然是“U”形曲线的谷底。

    从10月中旬开始，二手房触底反弹，成交量有所攀升，恰似进入“U”形曲线右翼的上升通道。10月中旬成交1379套，下旬1537套，11月上旬成交1225套。到本月中旬则达到1607套，创下8月下旬以来的最高纪录。