新的一年承载着人们新的期望，对于购房者来说，房价最终出现“拐点”是他们最大的期望。当一些准购房者还在犹豫买与不买时，开发商已经“放闸”开盘卖房——记者探访获悉，今年的第一个月南京楼市开始集中发力，共有22个楼盘扎堆开盘，其中不少是购房者期盼已久的楼盘。

    这么多的楼盘开盘，购房者肯定有一种“看花眼”的感觉。什么样的楼盘最适合你呢？记者近日走访各大楼盘，帮所有购房者去“精挑细选”了一番。

河西推房“变相降价”

    和开发商热推新盘形成鲜明对比的是，去年12月份，正是楼市步入销售淡季的月份。一个月后，不少开发商推房都给出了各种优惠吸引购房者。河西的融侨中央花园就承诺：凡一次性付款的客户享受总房款98折优惠，商业贷款享受总房款99折优惠。上周末开盘的河西宏普捷座也表示，本周内认购将优惠3至6个点。

    河西新城诸多楼盘各式各样的促销优惠，无异于“变相降价”，让不少买房者怦然心动。

城中仍是价格“顶峰”

　　南京城中房价一直是金字塔的顶端，进入2008年，仍是如此。位于白下区中山南路上的融寓(社区)预计在1月中旬开盘，推出精装修酒店式公寓，户型在50至90平方米之间。售楼人员告诉记者，价格预计在16000元/平方米左右，开盘有优惠，但具体方案未定。销售人员表示如果提前登记，还有优先选房的优待。

    同属白下区的观城也拟在本月推出70至100平方米的毛坯新房，均价尚未定下来，优惠方案也尚未确定。不过开发商表示，他们的价格在城中也属于比较低的“谷底价”了。

江宁、江北竞相打折

　　南京市最先开始打折的就是江北的楼盘，如今这股打折风还刮到了江宁区。江北浦口区泰西路的泰山天然居，推出了二期小高层房源，主力户型为88平方米的两房和110平方米的三房，均价5200元左右/平方米,一次性付款可享受97折的优惠，贷款则可享受98折的优惠。

    位于江宁区秣陵街道龙眠大道的协众雅居，将在1月15日前开盘时推出打折活动，一次性付款可享受98折的优惠，该楼盘将有高层房源推出，面积为50平方米左右，4.5米挑高的小户型，均价为4500元左右/平方米。