上月仅3％的居民投资二手房
   
    受二套房新政的影响，南京投资购房比例已经越来越低。记者综合多家中介公司的信息显示，2007年12月份南京二手房的投资购房比例已降至全年最低，仅为3％—5％。
   
    南京“我爱我家”昨日发布数据称，由于房源增加量远大于需求，刚刚过去的12月份南京二手房供求比已高达1.6：1。整体上看，该月市场需求虽仍然存在，但买方多处于观望状态，卖方则看好楼市。统计显示，上月投资占比又出现锐减，占比为3.4％，环比11月减少了61.8％，为2007年全年度最低。

    南京中原地产交易服务中心经理王巍巍坦陈，二手房投资购房比例高时能达到8％—9％，但现在看来，市场上最多只有5％左右的比例。
   
    据了解，此前由于部分中小户型二手房总价低、区位好，投资购房者占有相当比例。但后期二套房政策将购买二套房的首付及利率提高，大大抬高了投资成本，不少投资者纷纷撤退。业内人士表示，鉴于目前市场仍旧较为冷清，预计投资购房者减少的趋势在一定时期内不会改变。（徐关辉）